河南省住房和城鄉建設廳

河南省自然資源廳

河南省人力資源和社會(huì )保障廳

關(guān)于做好2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)工作的通知

各省轄市、濟源示范區、航空港區住房城鄉建設、自然資源、人力資源社會(huì )保障主管部門(mén)，有關(guān)單位：

根據《人力資源社會(huì )保障部辦公廳關(guān)于2025年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》（人社廳發(fā)〔2025〕1號）、《住房和城鄉建設部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定> <房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規〔2021〕3號）和《住房城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2025〕170號）精神，現就我省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作有關(guān)事宜通知如下：

一、考試組織

河南省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室負責考試的組織實(shí)施工作，省人事考試中心負責具體考務(wù)工作，省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀人協(xié)會(huì )協(xié)助做好考試報名、房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)發(fā)放等具體事項。

二、考試報名

（一）報名條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷；

我國香港、澳門(mén)和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在河南省申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報名時(shí)應提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

（二）報名時(shí)間

考生應于2025年8月15日9:00至9月5日17:00完成報名。

（三）報名材料

1.近期半身免冠白底1寸電子證件照。電子證件照將用于打印準考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)以及證書(shū)查詢(xún)認證系統，請考生慎重選用。

2.學(xué)歷認證報告或畢業(yè)證書(shū)原件。2001年及以后的學(xué)歷，須上傳中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（www.chsi.com.cn）出具的學(xué)歷認證報告（帶二維碼并在有效期內）；2001年以前的學(xué)歷，須上傳畢業(yè)證書(shū)PDF掃描件。

3.申請部分科目免試的考生，須通過(guò)報名系統上傳房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)或土地估價(jià)師資格證書(shū)PDF掃描件。

（四）報名方式

考生登錄報名系統（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/），按操作說(shuō)明進(jìn)行報名。按照屬地管理原則，考生報名選擇“地市”和“審核點(diǎn)”時(shí)，省轄市、濟源示范區考生應選擇相應省轄市、濟源示范區，航空港區考生應選擇“鄭州市”，駐豫中央管理企業(yè)考生應選擇單位所在地省轄市?？忌峤粋€(gè)人信息前須認真核對，確保個(gè)人信息準確無(wú)誤，提交后將不能修改。

（五）資格審核

2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)行考前線(xiàn)上資格審核，省房地產(chǎn)估價(jià)師考試辦公室負責全省考生報名資格審核的監督和指導。按照屬地管理原則，各省轄市、濟源示范區住房城鄉建設主管部門(mén)負責本行政區域內考生報名資格審核工作，資格審核應于2025年9月10日17:00前完成。

（六）報名繳費

資格審核通過(guò)的考生須在2025年8月15日9:00至9月12日24:00期間登錄報名系統進(jìn)行繳費。逾期未繳費者，視為自動(dòng)放棄考試資格。報名繳費時(shí)需提交個(gè)人郵箱信息，繳費成功后，電子票據發(fā)送至該郵箱。

（七）收費依據和標準

根據《河南省人民政府關(guān)于公布取消停止征收和調整有關(guān)收費項目的通知》（豫政〔2008〕52號）的規定，房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)費按每人每科55元收取。

（八）打印準考證

考生完成繳費即為報名成功，考生可于11月3日至9日通過(guò)報名系統打印準考證。

三、考試時(shí)間和方式

（一）考試時(shí)間和科目

11月8日

9:00—11:30 房地產(chǎn)制度法規政策

14:00—16:30 房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法（自備計算器）

11月9日

9:00—11:30 房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)（自備計算器）

14:00—16:30 土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)（自備計算器）

本次考試考點(diǎn)統一設在鄭州市，具體地點(diǎn)以準考證為準。

（二）考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀(guān)題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)題相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答；《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)題相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答。

（三）考試大綱

考試使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱（2025）》，考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

四、考試合格標準和成績(jì)查詢(xún)

考試日期后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)，并可自成績(jì)公布之日起30日內，通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線(xiàn)申請復核試卷卷面合分是否準確，在線(xiàn)查看成績(jì)復核結果。

河南省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)發(fā)放另行通知，考生可關(guān)注省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀人協(xié)會(huì )官網(wǎng)及公眾號。

五、獲得資格證書(shū)條件

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)行滾動(dòng)管理模式，滾動(dòng)周期為四年。參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的人員，須在連續4個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目，方可獲得職業(yè)資格證書(shū)。

六、免試科目條件

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）取得原房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

（二）取得原土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

七、其他有關(guān)事項

（一）考生應考時(shí)，必須攜帶身份證、準考證方可入場(chǎng)，攜帶的考試文具僅限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器（除房地產(chǎn)制度法規政策外其他三科可攜帶）?？紙?chǎng)統一發(fā)放草稿紙，供考生使用，考后回收。

（二）考生應嚴格遵守考試紀律，違反考試紀律和有關(guān)規定的，按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人力資源社會(huì )保障部令第31號）進(jìn)行處理。

（三）報名咨詢(xún)及聯(lián)系方式

省房地產(chǎn)估價(jià)師考試辦公室咨詢(xún)電話(huà)：0371-68107970

考試報名系統技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0531-66680713

考試繳費票據咨詢(xún)電話(huà)：0371-61612532

有關(guān)考試資格及審核進(jìn)度問(wèn)題，可咨詢(xún)各省轄市、濟源示范區考試報名審核部門(mén)（聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件）。

附件：河南省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名審核聯(lián)系方式.doc

河南省住房和城鄉建設廳 河南省自然資源廳

河南省人力資源和社會(huì )保障廳

2025年8月7日

說(shuō)明：因考試政策、內容不斷變化與調整，建設工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門(mén)公布的內容為準！